在建筑技术与用料进行大规模改良前，楼板市场被木楼板和预制板占领着，而木楼板的承载力和隔音效果都很差，且在长期使用后会因气候、虫蛀、环境等原因产生腐蚀点，为整个房屋的安全埋下隐患，因此木楼板并不是十分合适自建房设计的楼板材料。

预制板在整体生活水平提高的提高下进入了人们的视线。预制板因为其特殊的五孔造型又被俗称为五孔板，是广受欢迎的楼板材料，它的隔音效果比木楼板好很多因此逐渐成为了木质楼板的代替品。因此在当时可以用上预制板盖房就算的是家庭条件很好了。那时候的环境很少先有自建房设计再进行施工的，多数都是泥瓦匠直接放线砌砖就开盖了。

在整体进入21世纪以来，随着国家建筑行业的成熟、施工技术的先进和材料的大幅度改善，现浇板作为目前来说最为优质的楼板出现，现浇板名称得源于它的施工方式，实在钢筋施工完毕后进行灌浇混凝土形成的。现浇板的优势十分明显，在自建房设计中使用这种楼板承载力、稳定性与隔音效果都有着不俗的表现。

当然楼板最重要的当属坑震性能要好，预制板的组装式结构在地震中可能会与砖墙与圈梁产生位移甚至是断裂掉落，因此现在自建房设计规范中已弃用预制板作为楼板了。而现浇板是与房屋作为一个整体存在的。

在防水性能上，预制板的孔洞注定了其防水性能差导致漏水，而作为整体的现浇板在自建房设计中表现优秀，能够起到很好的阻断作用防止水渗透到混凝土板中。