截至目前，全国31个省(自治区、直辖市)全部出台了推进装配式建筑发展相关政策文件，整体发展态势已经形成

从工厂生产出来的预制“楼板、楼梯、内墙板、阳台、叠合梁”等，被重卡运往工地，进行组装，最后形成“高楼大厦”。

过往在工程工地现场使用混凝土搅拌和现浇的作业方式，也将慢慢从工地消失，转移到生产车间。一起转移的，还有噪声、扬尘、污水以及可能存在的管理疏忽。

这是传统建筑业在新时代下转型升级的表现之一，而计划在今年年底前竣工的位于北京市丰台区郭公庄六圈南路地铁9号线和房山线交汇处的郭公庄一期公共租赁住房项目，其主体结构和内部装修全部采用了这种装配式施工。

住房城乡建设部(以下简称住建部)在日前举行的“推进装配式建筑平稳健康发展”新闻发布会发布的数据显示，今年1月至10月，全国已落实新建装配式建筑项目约1.27亿平方米。

三大模式供选择

装配式建筑是用预制部品部件在工地装配而成的建筑。通俗地讲，就是将建筑的部分或全部构件在工厂预制完成，然后运输到施工现场，将构件通过可靠的连接方式组装而建成的建筑，体现了“六节一环保”(即更加节能、节地、节水、节材、节省时间、节省投资，环保)。

住建部相关统计数据显示，相对于传统现浇建筑，装配式建筑可缩短施工周期25%至30%，节水约50%，节约木材约80%，减少建筑垃圾70%以上，并显著降低施工粉尘和噪声污染。

今年11月，住建部认定了30个城市和195家企业为我国第一批装配式建筑示范城市和产业基地。示范城市分布在东、中、西部，装配式建筑发展各具特色；产业基地涉及27个省(区、市)和部分央企，产业类型涵盖设计、生产、施工、装备制造、运行维护、科技研发等全产业链。而国务院办公厅印发的《关于大力发展装配式建筑的指导意见》中指出，发展装配式建筑有利于节约资源能源、减少施工污染、提升劳动生产效率和质量安全水平，有利于促进建筑业与信息化工业化深度融合、培育新产业新动能、推动化解过剩产能。

近年来，我国积极探索发展装配式建筑，装配式建筑已经取得突破性进展，目前已经摸索出三种模式。

钢筋混凝土预制装配式建筑，适合多层、小高层办公、住宅建筑，侧重于外墙板、内墙板、楼板部品化，部品化率为40%到50%，并延伸至现场装修一体化，成本进一步压缩，已接近传统技术成本。钢结构预制装配式建筑模式，适合于高层超高层办公、宾馆建筑。在传统技术核心筒的基础上，侧重于钢结构部品部件尽量工厂和化，部品化率为30%至40%，强调集成化率。全钢结构预制装配式建筑符合循环经济理念，实现了从粗放的建筑业向高端制造业转变，是建筑业转型升级的深刻变革。这种模式适合于高层超高层办公、公寓建筑，部品在工厂内制作并装修到位，现场快捷安装，高度标准化。

健全标准体系

然而，装配式建筑发展中存在不少问题，包括设计技术体系的不够完善、关键技术和集成不够成熟、成本虚高等。

中国装配式建筑发展还是以京津冀、长三角、珠三角为主。整个的发展并不均衡，其中河北、山东的企业，装配式建筑企业的数量以及发展的质量和规模，相对其他地区来说还有差距。未来，中国装配式建筑发展的空间极其巨大。党中央、国务院提出加快装配式建筑的步伐，各级政府通过政策引导，大力推进装配式建筑发展，那么，就需要有标准来检验工作是否达标，健全标准规范体系是关键。国务院出台的《关于大力发展装配式建筑的指导意见》中也明确指出，要加快编制装配式建筑国家标准、行业标准和地方标准；强化建筑材料标准、部品部件标准、工程标准之间的衔接；逐步建立完善覆盖设计、生产、施工和使用维护全过程的装配式建筑标准规范体系。

2017年1月，中华人民共和国住房和城乡建设部(以下简称住建部)颁发了装配式建筑等一系列的技术标准。包括《装配式木结构建筑技术标准》GB/T 51233-2016、《装配式钢结构建筑技术标准》GB/T 51232-2016、《装配式混凝土建筑技术标准》GB/T 51231-2016，三本标准的实施日期均为2017年6月1日。4月，住建部发布了国家标准《装配式建筑评价标准(征求意见稿)》，对装配式建筑的程度高低作出了量化科学的考核标准。以上是贯穿于整个建造过程的标准，然而，在实践中，很多上下游部件的产品标准在实施过程当中没有统一；物流、支撑体系、外防护体系等配套产业市场也缺乏相关标准。另外，在装配式建筑四大系统中，过去比较关注主体结构的标准，目前更关心室内装修的标准，但是维护和设备管线的标准还有所欠缺，因此需要做更充分的研究，进一步完善相关标准。

建筑质量是核心

如果装配式建筑标准的标准量非常多，就难以协调统一，系统地执行。政府部门在立项、编制、实施中，要抓住核心，这也是符合国家标准化改革的方案和思路。

从目前建筑业的问题看，标准体系规范的核心是良好品质和绿色环保。事实上，上世纪80年代、90年代的房子在今天看来，装修立面看起来很好，但房子的整体性能却较差，可见传统技术存在着弊端。因此，要通过装配式技术手段解决现在传统建筑业中出现的问题，新一轮装配式建筑应是更加长久的、更加可持续、更加节能环保的建筑。整个建筑业装配式发展是大势所趋，但装配式建筑发展任重道远，在整个发展的过程中，需要政府的推动，需要各个企业的实践和应用，需要管理模式的创新，也需要产业环境的配套，以及政策和标准的完善。