自建房设计的技术问题谈得很多了，现在来说说前期的准备工作，当想要有个自建房的想法产生后，就是要怎样去实施了，实施的第一步就是自建房要如何申请，申请需要准备什么资料，手续又分为几种...等等，面临这么一大堆问题毫无头绪。

首先，从法律规定上讲，在农村申请宅基地来做自建房设计是有着一定的条件限制的，申请人必须是本地农村居民且满十八周岁，同时还要符合当地的土地利用总体规划以及土地利用年度计划和村镇建设的整体规划。而农村居民的建房是有着相应的限额标准的，在使用原有宅基地或者村内空闲地的限额面积是180㎡，使用农用地的为140㎡。

除了以上这些，如果在原有宅地基出租出卖的情况下申请建房用宅基地是不需批准的，而非农村或者非本村镇人员更是不能购买的。自建房设计的建造要遵循农村建房使用申请下来的宅基地或原有基地、空闲地的原则，不应占用土质、地势优秀的用地，不能占用农耕地，如果要使用国有土地要办理出让手续。

申请自建房设计宅基地的基本流程是要先向集体经济组织提出申请，村集体经济组织会进行公示，国土资源管理所以及占社会事务办公室回到实地对申请人进行考核，拟用地进行初审看是否符合规划，在公示期满并无异议后会将符合“一户一基”的的规定报给乡镇恩民政府审核，报县人民政府审批，在批准后国土资源所及镇社会事务办公司回到实地譬方找祭地并发放选址意见、规划许可证和施工许可证。

有了这些证件就可以正式进入自建房设计的施工阶段啦，当然在建成后国土资源所还会实地检查是否是按照批准和要求来使用土地的，符合的建房就会发放集体土地使用证书，这样就可以申请房屋所有权证书啦。