在农村建造一间自建房，一定要考虑好防潮设施的，尤其是居住在南方城市的房主，一旦出现了返潮现象将会对整个房屋造成很严重的影响，轻则导致财产受到损失，重则会威胁到房屋主要结构构件等。

现代房屋施工图设计中都会涉及到防潮措施，如做好室内外高差在30cm~50cm之间，如在室内地面下做一层沙石宕渣的填充层，在其中掺杂石灰木炭等材料吸水。如果预算比较充足的话可以使用地面防水砂浆，能够非常有效的阻挡地下水的返潮。

一般来说返潮现象多出现在淤泥质的土质地区，如果该地区常年潮湿、地下水丰富等多因素影响下，很容易造成返潮现象，而有很多做农村自建房施工的房主，在盖房时期不使用专业的自建房设计图纸，也不按照规范去施工，甚至直接到田中河中挖掘淤泥质的土来进行填土。

除了要在重点的地基进行防潮外，就是要在外墙进行防潮了，而外墙的防潮一般是坐在外墙窗台下面的，距离地面高60CM左右，这样在下雨的时候雨水顺着墙体留下堆积在墙角时候就不会对房屋产生影响。外墙的防水是做防水砂浆或外墙面砖。

最后就是自建房设计中的屋顶防潮了，现在常用的平屋顶是没有瓦片来进行防水的，因此在施工中多数是用防水卷材和沥青防水聚合物等材料来进行防水措施的，因为屋顶的防水效果会直接影响到屋内生活，如果屋顶漏水的话将会给家具电器等家庭用具带来不可逆的伤害，因此在施工时不要节省防水措施。