虫筑网据悉近日，4月6日，住建部和国土部联合发布了《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》，要求商品住房库存消化周期12-6个月的，要增加供地；6个月以下的，不仅要显著增加供地，还要加快供地节奏。同时要求各地尽快编制住房发展规划和年度计划，统筹安排中期（五年）和近三年的住房建设所需用地。

《通知》发布后，北京是首个做出响应的城市。4月7日，北京分别公布今年和最近五年的供地计划，明确未来五年全市计划供应住宅用地6000公顷、年均1200公顷，以保障150万套住房建设需求，其中自住型商品房将供地1020公顷、拟建25万套房。2017年北京的住宅供地计划也相应调增，从此前的610公顷上调至1200公顷，几乎翻倍。

郑州也在同期公布了今年的供地计划，并细化到各区。按照计划，今年郑州商品住宅用地将供应1.26万亩。而早在去年年末，郑州就公布了未来三年的供地计划，将供应36000亩商品住宅用地。

南京市国土资源局日前发布了上半年经营性用地出让计划，预计上半年经营性用地出让总面积370公顷，其中商品住宅用地总面积就有270公顷，超过了七成，比往年同期有大幅增加。

杭州则在近期发布了2017年首期《读地手册》，共计收录了杭州主城区、余杭区、富阳区、萧山区以及大江东等区域共230宗地块，总出让面积约11253亩，其中涉宅用地为117宗。同样比往年大幅增加。

在各项条款政策的推动下，今年热点城市的土地供应量普遍增加。据中原地产统计，今年第一季度，一线城市合计供应43宗住宅类土地，规划建筑面积达到了520万平方米，同比涨幅达到了103%。合肥、贵阳、温州、漳州等城市的供地规模也大幅增加。

动作最大的当属北京。截至4月11日，今年北京供应17宗住宅用地，追平了去年全年的水平。上述土地的规划建筑面积为190.96万平方米，比去年全年下降24%。

按照惯例，地方政府的供地节奏往往是“前松后紧”，即上半年供地节奏缓慢，供地量小；下半年供地节奏加快，优质地块不断推出。

当前的供地节奏虽然显得“反常”，但对于刚刚度过楼市“大年”的房企来说，仍然颇受欢迎。据中原地产的统计，今年1月1日至4月10日，全国50大热点城市合计出让土地金额为6792.9亿，同比上涨56.5%。同期，今年拿地最多的25大房企拿地总金额超过3880亿，同比上涨86%。