效果图是将建筑物成品展示出的一种技术，能够给业主或甲方更加直观的展示设计方案成品。大型综合体项目的效果图分为两种展示特点，通过项目的大区域位图与鸟瞰图来表现建筑物与城市的关系，通过建筑的透视图和空间展示来表现建筑物本身的特色。

大区域位图要选择合适的角度并完善地标，如运河、高架、核心区、开发基地等等具有本地商业或人文代表性的地标。在大区域的效果图中建筑物的模型要接近真实比例，建筑群体要有层次关系，体现出一种照片展示的效果，光影也要参照实际物体，简单的模块堆砌是万万不可取的。鸟瞰图是从空中俯瞰项目的角度，重点在于表现项目整体以及周边情况。

项目的特点也是效果图需要表现的地方，如邻水、建筑造型、公共部位、交通衔接等等，邻水可用码头船只等表现，建筑造型可选取独特的里面来进行表现。项目内部的特点也要有选择性的去呈现，如空中花园、飞天电梯、楼顶餐厅等特色都是要独立展示出来的。

综合体项目还包含住宅，住宅的效果图呈现重点是局部的景观、电梯厅、入户大堂、架空层、房屋内部结构、房屋陈设与观景效果等。多以夜景作为展示，室内房屋效果图是住宅最为重要的展示点，这可能决定了业主是否购买的重点之一。

建筑表现效果图是一门艺术，效果图绘制对结构、构图、质感光感、环境布景、色调色彩等都需要掌握，越是艺术性较高的效果图越是接近于现实景观。白天夜晚建筑物的表现细节也要有所不同，如白天的建筑物室外是要比室内明亮的，透明的玻璃反射物体也不会太清晰。这些都是在制作效果图时容易被忽略的细节。