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东岭镇彭城村总体概念规划

项目地点:中国,福建省,泉州市

是否站内:否

项目类型:方案规划设计

专业类型:多专业

建筑面积:100㎡以内

设计工期:30天

项目说明:

彭城村现状建设用地主要为村庄建设用地。村庄建设用地主要位于沿海公路的东面、往小丘村方向分布的东塘、后美两个自然村及大潭港北面、护海宫左面的港雅村,建设用地构成主要有居住用地、公共设施用地及交通设施用地。公共设施用地主要有村委会、宗教、宗祠及小学用地等。

区域交通设施用地为沿海大通道用地。

非建设用地主要为农林用地及部分水域用地。

(二)存在问题

1、市政设施没得到很好的维护管理;

2、堆放的砂石场,不利于空间环境的塑造;

3、部分道路未硬化,下雨一片泥泞;

4、垃圾治理强度低,环境卫生状况较差;

5、海边休闲区无安全警示;

6、没有固定停车位,现状主要为路边及院落停车;

7、小河道尽头垃圾堵塞;

8、公共空间缺少足够的配套设施,公共服务型较弱;

9、建筑密度大,房屋间距小,无法满足基本的日照、采光及消防要求;

10、石头建筑数量较多,整治难度大;

11、排水沟渠缺少及时有效的疏通;

12、路灯等市政设施不足以满足当前村落居民的需求;

13、建筑与道路间缺少软化过渡空间;

14、裸露的建筑较多,缺少整洁、丰富的外墙整饰;

15、村落缺乏可供村民娱乐、休闲的综合性绿化场地;

16、曲折、尽端、无硬化的村落道路,道路质量及系统性均较差;

17、村中心破旧房屋较多,导致中心逐步老化、空置,形成“空心村”现象,造成土地资源的浪费。


二、规划理念

规划设计以促进区内发展为目标,改善居民居住环境,增加居民收入,引导村庄融入区域发展格局,走上可持续发展的道路。

从村庄的经济、土地、产业、生态、资源、地域文脉等多方面进行综合性研究,并将其逐项落实到村庄空间、住宅设计等方面,创造出独具魅力又切实可行的村庄规划,进而使规划成果得以有效执行与落实,为村庄的建设创造良好的前提条件与技术基础。

三、规划重点

1、研究区域发展格局及时序关系,在功能、交通等方面综合衔接。

2、合理组织交通,重点加强与远期滨海港湾旅游区的功能及交通联系研究。

3、结合自然特征,合理整治水系,构筑开敞完善的绿化空间。

4、合理确定公共设施、基础设施规模与布局。

































































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该设计师擅长民宿设计,园林景观设计,方案规划设计类型
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